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探究银行房借款项支付时间

作者:恒昌小编

时间:2014-04-15 09:04:12

浏览量:1426

来源:文具加工厂

摘要:在银行办理业务的时候,无意间听到两个人聊天,他们都说房贷审核通过好久了,可是借款却迟迟未放。今天,恒昌小编就针对这个问题,来为大家谈谈影响因素。

  在银行办理业务的时候,无意间听到两个人聊天,他们都说房贷审核通过好久了,可是借款却迟迟未放。今天,恒昌小编就针对这个问题,来为大家谈谈影响因素。


  影响房贷发放时间的几个因素


  一般来说,影响房贷发放时间的因素主要有四个:第一,借款银行。一般来说,小银行放款的速度要比大银行快,但是具体的还得看各个总行每年是怎样规定的。第二,借款地。通常来说,房贷申请宽松的城市要比房贷申请紧张的城市,款项支付快。第三,借款时间。这里所说的借款时间,不是申请借款的时间,而是借款的年数。通常年限短的房借款项支付会快一些,反之,则慢一些。第四,申请人的资质。优质的客户,一般款项支付要快于其他客户。


  以上是主要的影响因素,其次,款项支付的时间还和月份有关。从前几年来看,一般年初房借款项支付会快一些,而每年的九月份以后,款项支付会慢一些。这些都和银行资金松紧有关。但是在2014年年初,状况也不怎么好,房贷的发放也得等待一段时间。据小编估计,今年房贷的发放较往年也会更长久一些。


  买房是一件高兴的事情,也是一件操心的事情。所以想申请房贷的朋友们,一定要提前准备好各种资料,尽量不要出现逾期记录,只有这样,我们才能尽快通过审核,尽快拿到借款。如果说大家已经成为银行的黑户,那么以后大家就要注意了,因为在未来,个人的信用会越来越重要,不仅会关系着房贷的申请,也许其它方面也会看个人信用问题。